【欧洲时报凯文编译】香槟酒庄路易·罗德雷尔（Louis Roederer）日前以数亿欧元收购勃艮第地区最负盛名的酒庄之一，再次引发了人们对于葡萄园土地价格暴涨的担忧。有行业人士指成交价格“脱离现实”。

路易·罗德雷尔酒庄在7月24日的声明中宣布，经过数月艰难谈判后，正式完成了对科多尔省（Côte-d'Or）著名的皮埃尔·达穆瓦酒庄（Domaine Pierre Damoy）的收购，并称之为“一个历史性的时刻”。

这是路易·罗德雷尔酒庄成立250周年之际在勃艮第的首次收购。该公司董事长兼首席执行官鲁佐（Frédéric Rouzaud）在声明中表示，皮埃尔·达穆瓦酒庄是一颗“瑰宝”。

皮埃尔·达穆瓦与其合伙人拥有近8公顷葡萄园，占热夫雷-香贝丹（Gevrey-Chambertin）特级产区面积的10%。他还是极负盛名的香贝丹-克洛·德·贝兹（Chambertin Clos-de-Bèze）特级园最大的所有者，拥有其中约三分之一产权。

作为独立的家族企业，路易·罗德雷尔在法国及世界各地拥有超过1110公顷葡萄园。多年来，它一直希望在勃艮第占有一席之地。2017年，它曾几乎收购位于莫雷-圣丹尼（Morey-Saint-Denis）的Clos de Tart葡萄园，但后者最终以创纪录的2.8亿欧元价格出售给了奢侈品富商皮诺（François Pinault）。

此次交易双方都没有透露任何数字。按照业内普遍认可的行情价格，达穆瓦酒庄价值应介于3.5亿欧元至5亿多欧元之间。不过据知情人士透露，成交价实际上更接近3亿欧元。

即便如此，这仍再次引发了人们对于勃艮第葡萄园价格飞涨的担忧。勃艮第葡萄酒委员会（Comité des vins de Bourgogne）联席主席巴罗（Michel Barraud）向法新社表示：“这进一步证明，这些特级园已经变成投机工具，完全脱离现实，遵循的是资本运作逻辑。我们的价值观——无论是经济上的还是农民的——都在彻底流失。”

“土地已经不再只是生产工具。当一位葡萄种植者想把土地留给自己的子孙后代时，这变得越来越困难。我们该如何保住勃艮第的家庭式葡萄种植业，如何保住我们的遗产？”巴罗问道。

他还遗憾地表示，这种情况使勃艮第给外界留下了一种“精英化、普通人无法接近”的印象。“然而，绝大多数葡萄酒的价格都在10至15欧元之间。一瓶酒酿出来，是为了开瓶饮用的，而不是放在橱窗里展示的。”他提醒说。

科多尔省农业土地管理机构Safer的负责人理查（Sébastien Richard）拒绝对达穆瓦酒庄此次出售发表评论，但对法新社表示“价格已经达到一个令人感到棘手的水平”。

理查解释说，勃艮第葡萄园土地“依然抢手”，但“土地十分稀缺”。勃艮第葡萄园总面积接近3万公顷，而每年上市出售的土地仅有90至100公顷。一块地经常会吸引几十位竞购者，因此土地价格“每年都会稳定上涨几个百分点”。

“我们确实有些脱节了：对于葡萄种植者来说，土地仍然是一种生产工具，那么又该如何实现投资回报呢？”理查称。

不过，他也补充道：“推高价格的并不一定都是投资者。”他说，“绝大多数买家其实是承租经营者、本地企业或希望扩大经营规模的酒庄。”而勃艮第酒庄的平均规模本来就相对较小，仅有6至7公顷。

（编辑：多多）