【欧洲时报瑾希编译报道】西班牙年轻人为什么越来越买不起房？

近日，一位36岁拥有9套房的投资人针对这个问题给出了他的答案，却直接在网上吵翻了。

近两年，西班牙房价持续上涨，在欧盟范围内表现明显偏强，多次处于上涨幅度高于欧盟平均水平的第一梯队，部分季度甚至进入前5名。整体来看，其涨幅长期维持在欧盟平均水平的约两倍左右，成为欧洲房价上涨较为突出的国家之一。

反观一名普通年轻人，如果在西班牙以最低工资水平收入计算，即每月约1221欧元（14薪），那么现实情况是：一套约80平方米住房的平均租金，同样接近1200欧元/月。

换句话说，工资几乎全部用来付房租都不够用。

这也让西班牙年轻人的独立年龄不断推迟，目前平均达到30岁，成为欧洲最高之一。面对这样的现实，不少年轻人对住房市场感到极度悲观。

“是你们不够努力！”

然而，一位投资人的说法：不是没房，是年轻人“不够努力”？

在《laSexta Xplica》节目中，房地产投资人Antonio Laureiro（Tony）在节目上直言，他认为问题不在房价，而在于年轻人的消费选择：

“从16岁到34岁之间的人无法独立，这是正常的，因为年轻人更倾向于娱乐、外出、不存钱，也不愿意努力。”

Laureiro举例称，他可以提供5万到6万欧元的房子，价格“非常可负担”，但通常是在瓦伦西亚的三楼、没有电梯。而现实是：“你告诉年轻人有5.3万或6万欧元的房子，在三楼没电梯，他们会说不要，他们想要电梯，也想住在大城市。”

节目中，其他节目嘉宾指责他是房地产投机者。Laureiro则反驳称：“多亏了我们，你们才有房可租。”并进一步指出，租金高的问题主要是“政府的责任”。

“我36岁，9套房”他一再强调，“我看到很多可能性和机会，但年轻人没有努力。”

然而他如何做到？他以极致的节俭换来的资产。Laureiro曾在之前的节目上表示，为了购置这些房产，他只把钱花在最基本的必需品上，他不参加聚会，不旅行度假，甚至不去餐厅。

他表示，他一个月的开销是500欧元，已经8年没有度过假。哪怕他已经拥有9套房产，依然选择与人合租，为的就是省下更多钱。Laureiro甚至直接在节目上公开，自己的老母亲依旧在做清洁工，父亲刚刚退休，一个月的退休金是1200欧元。

当收入追不上房价

但是事实上，情况真的和投资人说的一样乐观吗？

年轻人除了面临劳动力市场结构混乱和工资不稳定之外，还要将大约80%的工资用于住房。并且，近年来西班牙的住房价格上涨约80%，而工资的涨幅仅约30%。

在这样的结构差距下，许多年轻人只能选择：合租、依赖家庭补贴或延迟独立生活，直到收入与房价之间的鸿沟逐渐缩小。

欧洲时报西班牙版微信公众号：SpainZone
（编辑：多多）