【欧洲时报2月9日刘涛编译】在英国，离家独居的年轻人不断减少，而上年纪的租客又因房价过高无力购房或独自租房，合租人群结构发生了变化，跨代合租现象愈加普遍。

英国《卫报》报道，尼古拉・怀特16年前第一次搬进巴哈姆一栋四居室合租房时，从未想过45岁的自己还会住在这里。随着房租飙升，攒钱买房变得愈加困难，导致其合租的时间远超最初预期。

“我从没想过16年后还会住在这里，但我并不后悔。”怀特说，“朋友们有时觉得我有点奇怪，问我怎么还能坚持合租。但我真的很喜欢这样。租金很合理，离工作的地方也近，而且合租还能更深入地了解他人。”

在英国，像怀特这样合租了十多年的人大有人在。英国合租平台SpareRoom的数据显示，近年来租房市场出现了重大变化，35岁以下的合租者比例下降，35岁以上比例则持续上升。

该平台的调查显示，25岁以下的租客仅占合租市场的26%，低于十年前的32%；而45岁及以上租客占比从2015年的10%升至16%。

年长合租者的增加带动了跨代合租的兴起。近五分之二的合租者表示，他们所住的房子里，年龄最大和最小成年租客之间的年龄差达到20岁甚至更高。

怀特现在的合租室友最年轻的28岁，比她小17岁。多年来，她的合租室友最小21岁，最大接近50岁。虽然大多数人相处融洽，但当室友之间对合租礼仪有不同理解时，巨大的年龄差也会导致矛盾出现。

年纪较大、更独立的室友可能不习惯集体决策模式，年轻室友则更可能作息不规律或经常办派对。“确实有过合不来的人。”在当地议会工作的怀特说，“但说到底，问题不在于年龄，而在于人品。”

专家表示，25岁以下年轻人离家独居人数减少，而年长租客因房价过高被挤出购房市场和独自租房行列，共同推动了合租人群结构的这一变化。SpareRoom负责人马特・哈钦森表示，人们总觉得合租是年轻人的事，但年长群体的增长速度是最快的。“年长人群合租的时间越来越长，人们普遍认为大家更愿意和同龄人同住，但实际上，有些人更喜欢和不同年龄、不同背景的人一起合租。”

跨代合租兴起的另一个关键因素是65岁以上老人与年轻租客分享房屋。SpareRoom数据显示，过去两年，这类情况增长了38%。

为找新工作，29岁的西娅・梅搬到了威尔士西南部，发现这里“几乎没有房子可租”，要么房租太贵，要么条件太差。无奈之下，她的妈妈在当地脸书小组发帖求助。67岁的保罗・威廉姆斯给出回复，说他女儿上大学后，家里空出一间房，希望能找个人做伴。于是，梅搬了过去，相处之后也打消了开始的顾虑。“我们一见如故，建立了友谊，有了归属感，也不再孤单。”

面向40岁以上人群的合租平台Cohabitas的联合创始人尼克・亨利表示，最近注册的5000名用户中，有18%愿意接受跨代合租。“我认为未来大多数人都可能不得不选择合租，这是大势所趋。”亨利说，“开发商应该着手建设合租住房，但目前还没有，他们反而在为年轻人建造小户型的独立住宅。”

住房慈善机构警告称，60岁以上人群的无家可归问题正在加剧，如果单身老年人退休后没有房产，很可能选择合租。

SpareRoom数据显示，过去十年，65岁及以上的合租者比例增长两倍，但仅占合租市场的2.4%。“我不明白为什么这个问题没有受到更多关注，有一代人根本买不起房。这就像一颗随时可能爆炸的定时炸弹。”

（编辑：柳露）