【欧洲时报靖树编译】今夏推出的位于圣但尼和圣旺（塞纳-圣德尼省）之间的部分奥运村公寓销售目前并不顺利。

例如，Icade公司在7月制定了销售88套公寓的目标，但目前“大约只出售了十多套”，该公司一位不愿透露姓名的高管表示。该开发商最近不得不降价出售。

对于6月底开始销售公寓的建筑商Vinci来说，销售结果更好一些：78套公寓已找到买家，但仍有大约100套待售。一位消息人士解释道：“他们有足够的时间，公寓是在奥运会结束后一年，即2025年底、2026年初向买家交付。”奥运村在巴黎奥运会后可容纳多达6000名居民。

事实上，当奥运圣火在9月熄灭时，开发商需要一年的时间来重新开发和调整这些房屋：例如，按照目前的情况，交付给巴黎2024年奥组委的公寓是没有厨房的，因为运动员将在奥运会期间设置的大型餐厅用餐。在计划容纳10500名运动员的2800套公寓中，近三分之一（即不到700套）将可供出售。其余的将分配给社会住房、租金和办公室租赁。

“一些开发商选择提前测试公寓的销售情况，其他开发商会再等待一段时间”，Solideo公司的一位消息人士解释道。

房地产行业遭遇危机的背景也是导致销售缓慢的主要原因。“他们不是营销得太早，而是营销成本太高。这件事始终是一个价格问题”，Solideo主管表示。“价格达到了每平方米6900欧元（最初为7500欧元）。在我看来，仍需再降低5%至10%”，Stéphane Plaza房地产中介主管穆胡比(Sélim Mouhoubi)认为。

（编辑：冬雨）