【欧洲时报马非墨编译】据调查公司Opinionway称，疫情期间的封城政策刺激了法国人的搬家计划，在2021年近1/4的法国人表达了搬家意愿，较2020年上升约10%。而近日，房贷经纪公司Empruntis对在其网站进行的60余万自住购房贷款模拟进行了研究，统计则表明法国人跨大区购房的意愿并未显著上升。2021年3月至2023年6月，仅计算自住情形下，12%的法国人计划跨大区购房，较2019年的10.7%略有上升。而跨省份购房意愿则达到了24%（其中，购买次要住所意愿的比例达到总样本的5%），几乎与2019年的23.4%持平。

最向往的大区

最具吸引力大区前三名分别是巴黎大区（Île-de-France）、奥弗涅-罗纳-阿尔卑斯大区（Auvergne-Rhône-Alpes）与普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸大区（Provence-Alpes-Côte d'Azur）。其中，巴黎大区在疫情后购买意愿甚至上升至27%（疫情前为26%，2015年则为25%），30岁以下人群购买意愿提升最大，较疫情前的6.8%提升至8.8%。第二名的奥弗涅-罗纳-阿尔卑斯大区则并未受疫情影响，购买意愿长期稳定在13.9%。而对普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸大区，Empruntis调研部主任罗克洛尔（Cécile Roquelaure）评价道，“该大区愈发强大的吸引力逐渐转化为对买家的压力，房价在持续上涨”。

法国人最倾向留守的大区前三名则皆以风景秀丽闻名，分别为奥弗涅-罗纳-阿尔卑斯大区、普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸大区与奥克西塔尼大区（Occitanie）。而最让人向往的省份前五名同样位于海边或毗邻山脉，分别为罗讷河口省（Bouches-du-Rhône）、北部省（Nord）、上萨瓦省（Haute-Savoie）、伊泽尔省（Isère）、瓦尔省（Var）。罗克洛尔指出，“追求海边或山上高质量的生活是趋势，疫情也在推波助澜”。

而布列塔尼大区（Bretagne）在疫情前同样跻身最令人向往大区前三名，但疫情后因住房稀缺与价格上涨，约有9.8%的居民希望离开大区，较疫情前的7.3%有所增加。

最想逃离的大区

巴黎大区既是最具吸引力的大区，同时因价格因素，也是法国人最想逃离的地区之一。对此，罗克洛尔认为城市人口外流暂时还不会发生，“我们看到了住房市场的再平衡。塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis）因对物价上涨的敏感度较低而逐渐吸引人们定居。而伊夫林省（Yvelines）曾极具吸引力，现在却在巴黎大区最有吸引力省份的排名中却下降了4位”。

法国人最想逃离的大区前三名分别是中央-卢瓦尔河谷大区（Centre-Val de Loire）、勃艮第-弗朗什-孔泰大区（Bourgogne-Franche-Comté）与巴黎大区，三者疫情后居民离开意愿在14%至19%不等。

疫情后，大东部大区（Grand Est）的购房意愿显著提升，从6.2%上升至7.4%。

（编辑：冬雨）