【欧洲时报来米编译】法新社报道，住房事务部长级代表瓦尔贡（Emmanuelle Wargon）11月15日通过BFM电视台商业频道宣布，政府希望“简化并加强”平价租赁系统，以鼓励业主将闲置物业投放到租赁市场。

瓦尔贡解释说，房屋或者是以市场价出租、或者是低于市场价，理想状况是后者有政府援助金作为补偿。业主将以获得税收减免的方式得到这种补偿，减免幅度与房租较市场价低出的幅度对等、甚至更多。如果低于市场价30%，房东将得到35%的税收减免。瓦尔贡称，房东获益的金额相当于半个月到2个月的净租金收益。

前住房部长Emmanuelle Cosse于2017年2月推出了“平价租赁”系统（louer abordable），业主在低于市场价出租房屋的情况下可以享受税收减免，但瓦尔贡认为该系统过于复杂，希望“简化和改进”。

之前，租金基数是基于政府划分的区域的，“新系统要简单得多，直接使用出租房所在的市镇的市场租金作为基数”。

2017年的版本将2274个城市群划分成三个区：A bis区77个，包括巴黎和近郊；A区650个，包括巴黎远郊、蔚蓝海岸、艾克斯-马赛、蒙彼利埃、里尔、里昂等，1547个城市群被划分到B1区（其他城镇）。还有一个包括3900个市镇的“其他住房密集区”B2区。在这些地区，房东可以减免最多30%房租的价格出租房产，并获得税收优惠作为交换。

住房部估计法国有110万套空置住房，其中30万套在需求旺盛的住房紧张地区。

（编辑：夏雨）