【欧洲时报蔡家怡编译】法新社报道，法国公证机构与国家统计局（Insee）日前联合公布最新数据显示，法国二手房市行情持续向好，尤其是在外省公寓房价的带动下，整体楼价继续攀升，而首都巴黎房价受疫情影响，继续缓缓下跌。

从全国看，第二季度的旧房平均价格比去年同期增长了5.9%。在近一年内的二手房价只升不降，今年一季度与去年同比已经有6%的增幅；第二季度比第一季度再涨了1.6%，而去年第四季度和第三季度的环比增幅分别是1.2%和2.2%。

从地区看，二手房价的上涨其实主要是外省市场拉动。外省的楼价近一年内涨了约7%；相比之下，大巴黎地区的旧房价一年涨幅只有3.1%，而前两年的增幅曾经达到4.8%和6.3%。

按房产类型分，除了巴黎市外的二手公寓房价均看涨，尤其在外省，公寓房一年价格上升了6.7%；但外省独立屋似乎并不抢手，价格在一年内甚至下跌了7.1%。

大巴黎地区的情况则恰恰相反，独立屋比公寓更受青睐，在最近12个月，大巴黎的独立屋平均价格增长了5.1%，而旧公寓房增幅只有2.1%，这是自2018年以来首次出现独立屋比公寓涨价更多的现象。首都巴黎市的二手公寓平米价今年开始便呈跌势，第一季度环比下跌1.1%，第二季度环比跌0.6%，致一年内价格微跌0.2%。

此外，除了价格，交易量也连续三个季度增长，在2020年6月至今年6月，全国共有115万套二手房成功售出，第二季度的单季交易量甚至打破了2019年末、疫情暴发前的楼市高峰纪录。法国公证人高等理事会（CSN）主席安布罗西亚诺（David Ambrosiano）表示，交易数量创新纪录反映出法国楼市已回复活力。

（编辑：夏雨）