【欧洲时报8月18日贾言编译】在每年的新学年开学之际，法国大学生租房者所占比例都会大幅激增。在一些城市，申请租房的大学生比例甚至会占到3/4。有报告显示，带家具的出租房最受欢迎。

卡昂的大学生申请租房比例最高

法国BFMTV电视台报道，8月中旬，法国大学生们为新学年寻找居所的热潮再次涌现。在线房产租赁中介机构Flatlooker于7月底发布的一项调查报告，指出了8月将现大学生求房高峰以及大学生们最青睐的城市。仅在8月份，大学生在所有租房申请者中所占比例达到了峰值（60%），而在非高峰期的11月以及2月至4月，大学生所占比例仅为30%。

6月17日，一名女子手拎口罩走过法国巴黎凯旋门。（图片来源：新华社）

具体来说，8月份大学生申请租房比例最高的城市是卡昂（Caen），他们在Flatlooker网站提交租房申请的比例高达76%。相比之下，在里尔（Lille），大学生申请占72%；在昂热（Angers）占63%、兰斯（Reims）占61%以及斯特拉斯堡（Strasbourg）约占近59%。在大学生申请租房最为集中的城市中，巴黎仅排在第11位。在首都申请租房的人群中，大学生所占比例还不到一半（约49%）。

带家具的出租房最受欢迎

这些城市的平均租金也大不相同。在巴黎，对于一名大学生来说，每月房租会超过1100欧元。在里昂，平均月房租为805欧元，而在里尔，则降至574欧元。虽然8月份卡昂成为全法国大学生申请租房比例最高的城市，但其平均月房租最低，仅为424欧元。

Flatlooker的调查报告还显示，有41%的大学生提交申请租住单间公寓，而且有67%的大学生有意租住带家具的公寓。这也很符合逻辑，毕竟，这些大学生的租房时间通常不会超过3年，其中有44%的人在同一住处居住12到36个月，近34%仅住6到12个月，另有10%租住的时间甚至少于6个月。相反，只有近12%的大学生会租住同一住处超过3年。

70%的学生都有担保人支持

“有许多学生会有额外的收入（打零工、实习工资、奖学金等），这会有助于他们有能力承担全部或部分房租。不过，房东们并不关注学生们的这类收入，他们总是会要求大学生房客提供个人或机构担保。这就是为什么我们看到有70%的学生申请租房材料中都有担保人的支持。”Flatlooker总裁尼古拉-戈耶（Nicolas Goyet）解释道。

在带有担保人的租房申请文件中，平均每名大学生有1.6个担保人，而且这些担保人的平均月收入为3200欧元（净收入）。而对于没有担保人的大学生来说，在某些情况下，他们也可以求助于其他解决方案，例如，“住房行动”管理机构(Action Logement)提供的Visale担保房租最高可达600欧元（在巴黎大区甚至为800欧元）。

（编辑：文耕）