【欧洲时报5月10日刘涛编译】受税收激励政策吸引，意大利已成为全球超级富豪们移居的新热门目的地，也催生了地产经纪和奢侈品牌的繁荣。

英国《卫报》报道，拉吉宫建于18世纪，意大利历史上多位贵族人物曾在这里居住。如今这座荒废多年的6层建筑已被翻新，它将迎来一个新阶层的居民——那些抛弃瑞士、迪拜或开曼群岛等“避税天堂”的外国亿万富豪们，因意大利的税收政策能给他们带来更大的经济利益。

其实，意大利早在2017年就推出了极优惠的税收政策，适用于所有国籍的超级富豪，但知道的人不多。根据政策，每年缴纳10万欧元，在该国定居的人就可完全免除海外收入税款。该政策还适用于家庭成员，每人每年只需支付2.5万欧元。

这项政策旨在拉动意大利的大额消费，包括房地产和奢侈品牌，实施第一年吸引了98名富豪，2020年增加至549人，2021年跃升了一倍多，达到1339人。

这些富豪的到来重振了豪宅市场，也推动了长期被忽视的历史地标的再开发。拉吉宫正翻新的29套豪华公寓中有19套在半年前多前开始销售时就被抢购一空。“在罗马，我们从来没卖得这么快过。”苏富比国际房地产公司住宅物业主管迪丽塔·乔戈洛说。

乔戈洛这几年非常忙。超级富豪大量涌入意大利始于2019年，部分归因于因英国脱欧而逃离英国的非居籍（Non-domicile Status）人士。非居籍人士在海外获得的收入或资本利得可以免税。

乔戈洛把卡普里岛的一处房产卖给了一对法国夫妇，后者把它改造成了一家精品酒店。她还将一套价值2000万欧元的威尼斯豪宅卖给了一位中国买家。还有一对瑞士夫妇从她手中买下科莫湖小镇拉格里奥的一套1000万欧元的豪宅。

米兰Maisto e Associati事务所合伙人、税务律师马尔科·塞拉托表示，曾在英国拥有非居籍身份的外国人士一直在引领潮流。他说，除了脱欧，另一个重要原因是，人们担心工党在下次选举中获胜，从而导致此类税收激励措施被废除。

移居意大利的超级富豪中，也有人是被这里低廉的生活成本、美丽的风景和温暖的气候所吸引，有人从同样拥有税收激励政策的瑞士迁居而来，其他人来自亚洲或南美，他们中有投资银行家、企业家、资产经理人和技术工作者。

2021年，意大利税务当局因税收激励政策进账1.08亿欧元。同时，奢侈品牌也加大了对超级富豪聚集区的投资，如罗马、米兰、佛罗伦萨和威尼斯，以及托斯卡纳、伦巴第和利古里亚地区，还有包括西西里岛在内的南部地区。

（编辑：李璟桐）