【欧洲时报7月26日刘涛编译】一项研究发现，英国父母对孩子买首套房的资助“规模巨大”，尤其25岁以下新晋“有房族”中有1/4依赖“父母银行”，即父母的资助。

英国《卫报》报道，英国央行的经济学家梅·罗斯顿近日发表博客文章指出，即使在新冠疫情期间房价大涨之前，家境富裕的年轻人也能比没有父母资助的人早4年成为“有房族”。

研究还发现，每100名30岁以下房主中就有16人得到过父母的资助，而25岁以下房主中，这一比例上升到1/4。

罗斯顿写道：“那些得到父母资助的人交了两倍首付，买了更大的首套房，还款额也比那些没有得到父母资助的人少。”

近年来，随着婴儿潮一代（1945-1965年出生）回笼收益，“父母银行”经济的重要性有所增加。经通胀因素调整后，自上世纪70年代中期以来，平均房价已从约10万英镑上涨至27.5万英镑，这让那些没有富裕父母支持的人更难付得起首付和每月的房贷。

罗斯顿指出，父母资助的规模是巨大的。平均而言，有资助人士的首付款是无资助人士的2.5倍，前者要还的贷款也比后者少30%。这意味着有资助的人往往有更多机会来储蓄或将收入花在其他事情上。

研究还发现，有父母资助的人买的房子更贵。一名26岁的英国人在有资助的情况下买首套房平均花费25.4万英镑，而无资助的人要等10年直到37岁才能以同样金额购买一处房产。

另有官方数据显示，英国居住在临时住所的家庭数量已达到创纪录水平，为此慈善机构呼吁政府禁止无过错驱逐，并加快社会住房建设。

数据显示，截至今年3月底，有10.451万户家庭住在临时住所，为1998年有记录以来的最高数字。这一数字正在急剧上升，自去年以来，有9520多户家庭被安置在临时住所，增幅为10%。与此同时，约有13.137万名儿童也住在临时住所，同样为有记录以来的最高数字。

住房慈善机构Shelter指出，私人租赁不足是导致无家可归的主要原因。私人租赁市场不稳定加剧，租金大幅上涨，房东决定出售房产。过去一年里，被无过错驱逐的家庭也有所增多，面临无家可归风险的家庭增加了21%。

在此背景下，酒店和民宿使用量迎来最大幅增长。截至3月底，约有3930个家庭住在酒店或民宿，去年年底为2930个，3个月增长了35%。

此外，住在酒店超过六周法定期限的家庭数量再创历史新高，一年内从670户猛增至1840户，增幅175%。这些家庭所住的酒店往往空间狭窄，也没有基本的烹饪或洗涤设施。

（编辑：文耕）