【欧洲时报5月18日刘涛编译】住房危机下，因持久的消费主义和不愿丢弃财产等情感因素，无法扩大房屋面积的英国人选择将财产转移到其他地方，推动自助仓储业务成为一个年收入近10亿英镑的潜力行业。

英国《卫报》报道，据估计，英国人打包的财产已足够填满白金汉宫60多次。去年一年，英国自助仓储业务的收入增长了6.5%至9.9亿英镑。

在英国，自助式仓储设施比租房或购买更大的房子便宜。在伦敦，一个90平方英尺的仓储设施月租金一般为273英镑，英格兰北部为131英镑，比住宅便宜。

房地产机构Cushman&Wakefield和英国自助仓储协会的研究发现，2022年英国家庭和企业占用的自助仓储空间超过18.5万平方米。据预计，从现在到2026年英国将至少再建280个仓储设施。

越来越多迹象表明，往返于自助仓储设施之间正成为数十万人城市生活的日常。2/3的客户将自己的仓储设施保留了约两年，16%保留了至少5年。

调查发现，使用自助仓储设施最常见的原因是家里没地方放东西，其次是搬家或装修，以及发生重大生活事件，如死亡、继承或离婚。20%是商业客户，通常是网络零售商。客户最可能的年龄在55-64岁之间，最常见的收入是每年2.1-3.1万英镑，收入越高的人群需求越少。一半为单身、丧偶、分居或离婚人士。

该行业形容自己的产品有“粘性”，因大多数新客户本以为只会占用几个月，但一旦他们把东西搬进来，就很难再搬出来。

Cushman&Wakefield自助仓储业务主管菲利普•麦考利说，“没有人买东西是为了保存一辈子，存储这种方式鼓励人们保存和再利用它们，而不是扔掉。”

自助存储还能从在线零售的两端受益，在线零售商把产品卖給消费者，而消费者没有足够空间存放这些物品，最终还会把它们放到自助存储设施。

在仓储设施运营商Space Station的首席执行官凯文·普林斯看来，这种现象可能会持续很久。他在1997年开设了第一个仓储设施，现在已增至14个，并准备再增加13个。

高昂的住房成本和不断缩小的住宅面积是自助仓储需求上升的关键因素，也吸引了全球投资者，不仅在英国，在美国纽约、加州，人们每年支付高达2.5万美元租赁仓储设施。

目前，Big Yellow拥有108个仓储设施，按占地面积算是英国最大的运营商，2022年调整后息税前利润增长30%，达9680万英镑。同年，第二大运营商Safestore增长14%，达到2.13亿英镑。

（编辑：顾砚）