【欧洲时报英伦圈综编】6月8日，一项名为“升级和再生”的新法案（Levelling-Up and Regeneration Bill），开始在英国议会审议。

据英媒报道，此举主要是因为整个英格兰7.2万套住宅空置了2年以上，是极大的资源浪费；其中著名旅行地康沃尔郡（Cornwall）是英国“二套房空置问题”最严重的地区之一。

根据英国房地产中介统计，仅康沃尔郡就有价值20亿英镑的空置房屋，其中大部分仅用于假期期间的短住。

然而因为疫情对旅游业的重大打击，以及房价的增长，康沃尔郡当地居民也是对此问题抱怨已久。

一些空住房的外面墙上写道：“请空置二套房的房主，还给我们一些房子。请您以合理的价格将您的空房子出租或出售给当地人（Second home owners,give something back.Rent or sell your empty houses to local people at a fair price）”。

康沃尔市议会领导人琳达·泰勒（Linda Taylor）表示：“空置二套房问题正日益威胁着许多康沃尔社区的生存，当地政府会用这项征税直接投资于当地服务。”

深受“空置二套房”问题影响的康沃尔郡，表示了对这项法案的强烈支持。

除此之外，英国住建大臣麦克·戈夫（Michael Gove）也誓言要结束空置二套房这个“祸害”；他称新法案会使社区恢复生机，并且重振城市地区的繁荣。

政府也曾表示：此项法案是为“平衡”地区间的经济失衡，将新住房转向城市地区中“欠发达”的地区。

为促进伦敦外其他城市的经济发展，政府同时也为英国20余个大城市设立了更高的住房目标。

然而，这项法案依然遭到了一些批评，称其计划含糊不清。

据BBC消息，工党表示这项立法不足以帮助陷入困境的地区（Labour said the legislation would not be enough to help struggling areas）。

在威尔士，当地工党政府正计划允许地方议会对二套房征收高于四倍标准水平的市政税。

工党影子升级秘书（shadow levelling up secretary）丽莎·南迪（Lisa Nandy）表示，该法案并不会“扭转”伦敦以外地区比较低迷的经济表现，因为其缺少关于“升级”（levelling up）的内容。

并且呼吁政府详细解释“街头投票”计划，她认为该计划缺乏透明度。

英国另一著名旅游胜地——湖区（lake district）选区的自由民主党议员蒂姆·法伦（Tim Farron）表示，对许多农村地区的居民来说，买房或租房就像在做“白日梦”。

他认为政府的步子可以迈得更大，包括赋予地方议会更大权力，提高对当地住房的控制权。

网民对于这项法案也是各执一词，就快在推特打起来了！

有网民说：“在升级和再生法案中，议会将获得新的权力。通过迫使房东出租空置的商店，来恢复高街的活力。这是一个好主意！”

但也有网民说：“刚读完政府的升级和再生法案。这更像是一项规划法案，这将使建造房屋变得更加困难。这是一项通过权力下放而不是增长，来创造更多官僚机构和更多政府的法案。完全浪费时间。”

虽然各方对法案的评价褒贬不一，但是言语中都透露着英国人民已经对“住房问题”苦恼已久。

据英媒报道，保守党在近日议会遭受严重打击的原因之一是：房价攀升，导致民众买不起房。例如The Week在新闻标题中写道：“保守党是否让住房危机变得更糟？”。

他们还称“多年来，保守党一直未能解决英国缺乏经济适用房的问题。”

《独立报》的约翰·伦图尔（John Rentoul）表示，政府承诺的每年建造30万套房屋的目标是不现实的；之前大卫·卡梅隆（David Cameron）和特蕾莎·梅（Theresa May）承诺的20万与30万套房屋均没有兑现。

然而自2020年以来，房价上涨了20%，在过去的12个月里，伦敦市中心黄金地段的租金飙升了29%，呈现“供不应求”的现状。

与此同时，伦敦郊外地区的房产市场正在降温，近12个月的租金涨幅为23.5%，低于黄金地段。

或许这也与“后疫情时代”，人们搬回了繁华的市中心地区有关。

因此，为促进各大城市中心开放更多房源，防止大城市市中心和郊区的房地产市场走向不同轨道，增强除伦敦外其他城市的经济发展，“大刀阔斧”的房地产改革可谓是“迫在眉睫”。

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（编辑：申忻）