【欧洲时报3月14日刘涛编译】在房租上涨和能源开销增加的双重重压下，英国租房族面临的财务压力将达到创纪录水平。房地产中介汉普顿斯（Hamptons）近日指出，本就面临生活成本危机的租房族今年将需额外准备1000多英镑，应付更高的租金和生活开销。

3月10日，在英国贝辛斯托克，一家加油站贴出柴油售罄的告示。（图片来源：新华社）

英国《卫报》报道，根据汉普顿斯最新的月度租赁指数，租金上涨导致2021年英国租房族平均每户要将42%的税后收入用于租房，这是自2010年该数据开始记录以来的最高水平。若计入天然气、电、市政税、宽带和电视牌照等其他费用，这意味着在2021年，一个典型家庭需将其税后收入的52%用于租金。

随着生活成本危机的加深，这一数字还将进一步攀升。汉普顿斯预计，到2022年年底，租房家庭将需把税后收入的54%花在房租上，从而再次刷新纪录。该机构表示，仅今年一年，他们就需额外花掉1008英镑，而他们的总花费将从2021年的16906英镑增加到17914英镑。2022年的数据还包括4015英镑的天然气、电、宽带等家庭必要开销，2021年的数据为3350英镑。

其他房地产公司，如Rightmove，最近的研究也表明，在后疫情时代，人们疯狂涌入租赁市场，房屋租金正以有史以来最快的速度增长。

最新数据显示，2月英国新出租房产的平均月租金为1118英镑，同比上涨了6.7%，涨了约70英镑。不过，过去几个月里，租金年化增长率却在逐渐下降，2021年7月的年化增长率为8.7%，汉普顿斯预计，到今年年底，租金年化增长率将降至约2.5%。

然而，上述数据掩盖了地区差异。在英格兰东南部和伦敦外围地区，平均租金同比上涨了1.5%到3%，西南地区则上涨了13%。疫情期间，一些租户离开了伦敦或其他大城市，选择住在郊区、乡村或海边。

“家庭面临着巨大的财务压力，去年租金的增长侵蚀了家庭收入，而今年更大的危险可能是能源成本。”汉普顿的研究主管贝弗里奇（Aneisha Beveridge）指出。她还预计，今年晚些时候可自由支配的支出可能再度缩水。“这对整体经济来说是个坏消息。”

（编辑：文耕）