奥地利2021年平均房价继续上涨，据奥地利统计局报道，公寓一平方米的平均成本为3,889欧元，独栋住宅为2,578欧元。总体而言，独立屋和公寓的价格比2020年的水平高出12.3%，但地区差异很大。

在公寓方面，蒂罗尔州的价格涨幅最大，其次是布鲁登茨-布雷根泽森林和Unterkärnten地区。根据奥地利统计局的数据，布尔根兰州北部和Waldviertel的价格涨幅也高于平均水平。可建造的私人土地的每平方米价格平均上涨至84欧元，奥地利西部地区、大维也纳地区和上奥地利州中部的价格涨幅最大。

这一发展可能会加剧现有的东西部鸿沟。在联邦州一级，维也纳的房地产价格最高，平均每平方米656欧元，紧随其后的是西部联邦州：福拉尔贝格州（522欧元）、萨尔茨堡州（266欧元）和蒂罗尔州（261欧元））。上奥地利州（87欧元）和下奥地利州（84欧元）接近全国建筑用地平均价格，布尔根兰州（68欧元）、克恩顿州（62欧元）和施蒂利亚州（57欧元）的房地产价格更便宜。

大都市区和旅游中心的地块需求尤其旺盛，因此，著名的冬季运动区也位居最昂贵社区的榜首。蒂罗尔州的基希贝格市以5年平均价格1,789欧元的平方米价格位居榜首，然后是1,736欧元的基茨比厄尔市和该地区的其他地方。

根据奥地利统计局的数据，公寓和独栋的区域差异与房地产价格的差异相当。在维也纳买独栋是最贵的，平均为每平方米5,542欧元。在布尔根兰州购房最便宜，2021年每平方米的价格为1,639欧元，布尔根兰也有最便宜的公寓，每平方米2,105欧元。