实用的租房网站

1.SpareRoom

/https://www.spareroom.co.uk/

SpareRoom是英国最大的找室友平台，如果你想认识更多其他国家的人，可以用网站上一个特别的功能“Buddy Ups”，即可以和网站上同样找房子的人一起合租，超级实用！

2.Rightmove

/https://www.rightmove.co.uk/

Rightmove是一款英国本地的租房平台，房源种类多，信息齐全。哪个位置的房租更低，环境更好等信息一目了然，不用再担心吃亏啦～

3.Zoopla

/https://www.zoopla.co.uk/

Zoopla的App功能和Rightmove类似，各种类型的房子基本都有，多看看总没错！

4.Gumtree

以下是网友总结的各学校附近较为方便的地点（伦敦内）：

1.Baker st

YES：市中心，住宿条件较好；

NO：多旧house和多人间flat，价格较贵。

2.Waterloo&Westminster

YES：最中心，方便，时尚时尚最时尚出门就可以逛街，可以省去一些交通费用。

NO：房价在同类房型中，贵的飞起。

3.Canada Water

YES：二区河景房，交通方便在jubilee地铁线上；离超市、电影院、公园等娱乐休闲较完备。费用相对较低，中国人较多，新区居住环境较好。

NO：较远，工业区较吵。

4.Canary Wharf

YES：伦敦的金融城，新房子、河景、娱乐设施完备；

NO：较远、有几个校区临河在施工，房子价格比canada water稍贵。

5.Bank

YES：老金融城，也属于中心地带，中国人较多，方便；

NO：房子较为老旧。

6.Victoria

YES：金融城的周边、房子非常新、

NO：离市中心有点远，临河，超市、餐厅较方便

YES住房区域

中心区：SW5,SW7,SW3,N1,W1,WC1,WC2.

周边区：NW3(Hampstead),NW11(Golder's Green),N2(East Finchley),NW4(Hendon).

NO的区域

中心区：除非有security-entry的flat,否则都不安全。

周边区：E10(Leyton),E16(Stratford)。

租房必看小贴士

1.不同季节租住价格略有不同。在伦敦，夏季（旺季）比 冬季（淡季） 高10%到20%左右。

2.同学们也可以在一些社交网站上找到房源信息，如Facebook，twitter；国内的微博、豆瓣或者朋友圈等等。但要注意甄别信息，看房的时候也要注意安全哦！要警惕 一些位置绝佳，租金极低的房源信息，它们可能是让你赶快 通过网络付款的 “诱饵”，千万不要轻信！

3.签合同时尤其要注意：房租是否包bill？在合约中要叙明清楚。注意合约中是否存有不合理条款，和房东的所有口头约定，均须在合约中叙明清楚，才能保障自我权利。如果自己不大会看，也可以交给学校宿舍管理处的工作人员，让他们帮你们核对，免费资源不用白不用嘛！

4.短租的同学应该最关心租期和押金的问题了。不过在英国，一般都要6个月最短期，预交一个月房租的deposit。这里一定要问清楚，签好约后可就不退了！也有些是可以退的，即1month notice,需要提前一个月说明，就可以退一部分钱。

短租的同学，先推荐几个网站，都各有特色的。

http://www.housing.lon.ac.uk/

http://www.rightmove.co.uk/

http://uk.easyroommate.com/

http://www.gumtree.com/london/2548_1.html

http://www.go2uk.info/

http://www.roomfortea.com/

5.选房的时候还要考虑一些细节问题：新楼还是老楼，这直接关系你的生活质量，而且隔热不好的老楼要交更多bill作为取暖费。另外，要注意是电取暖还是煤气取暖，一般煤气的比电的要便宜不少。

6.选室友方面，有些同学和朋友一起租房，有小伙伴当然是好，不过距离太近，友谊有时候也呵呵了……比方说，想想如果和不熟的人住，他们不收拾厨房不倒垃圾直说就好，可如果是朋友多少会不太好意思,日子久了难免有些矛盾。

7.房子室友都选好差不多就可以入住了，入住前可以先用相机把整个房子都拍一下，之后把照片打印出来自己备份，给中介一份，防止最后离开查房时候说某些东西是你损坏的。责任和义务也要事先说好，家电坏了找谁修？公用区域如何轮班打扫？都要说清楚，必要的话留下凭证。

8.通过中介找房的小伙伴还要注意一个信用评估费(Credit check fee)，房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房租，尽管如此，还是要防止被房东或中介收取高费用，或重复收取。

9.要续租的小伙伴，房产中介和房东在某些情况下可能会涨租金。你可以找一些相同区域内的类似房源的租金，和房东讨价还价。

入住后，别忘了这两个证明！

入住之后也有很多需要注意的细节，这里小编简单跟大家说说Council Tax和TV License这两个大家基本都会遇到的问题。

1.Council Tax

CouncilTax有时被翻译为地方税，是英国地方政府设立的税收，用于建设学校、路灯等公共场所和设施。一般所有的房屋财产都要缴纳这笔税，但是也有例外情况，例如全职学生（Full-time student）就可以全免Council Tax。只要出示学生证明（Student Letter，从学校的Student Service获得），就可以免去Council Tax。有些大学可以提供减免Council Tax的申请表（Council Tax Exemption Form），填好后拿到学校盖章寄出就可以。

政府官网（Gov.uk）上表明“全职学生”必须同时满足两个条件：

（1）学时不短于1年；

（2）每周课程时间在21小时以上。

这两点必须在学生信上写清楚了才可以。信件开好后，寄给你的当地区政府Council Tax部门（区政府部门的地址等你收到Council Tax的信时会标明的）。

如果这个步骤不完成，你在年底还是会收到Council Tax的账单的。虽然到那时依然还能够从学校拿到文件证明来免除这部分费用，但各个机构之间拿着文件奔波的麻烦的实在不是一点半点。再加上圣诞节前繁重的学业压力……

2.TV License

在英国，如果你想要收看直播节目，那么无论是通过网络平台还是通过电视信号都需要购买一个TV License。

之前有许多小伙伴都收到了电视注册公司发来的警告信，据说还会有不定期的房间巡查，被逮到无证观看貌似后果还蛮严重的。虽然绝大多数小伙伴可能都没有这方面的需求，但如果有电视的话，还是记得遵守规定去注册哦~一年的费用是145.5磅。

关于租房的话题今天小编就先说到这儿。其实要想有一段顺利的住宿经历，跟舍友间间的和谐相处也是很重要的一环，这样还可以跟来自世界各地的小伙伴在同一个屋檐下相处交流。在这个问题上，一个最重要的Tip就是无论遇到什么矛盾，都要尽可能和舍友间保证沟通的顺畅。毕竟相互交流、相互理解才是解决问题的第一要素~