【法新社巴黎讯】XERFI经济研究所在《2015年以前房产》研究报告中指出，房地产价格应会继续下降，直到2011年-2012年，然后房价应会回升。

　　XERFI研究所估计：“在2012年以后，经济和金融形势将非常有利于房地产市场，而且也不会遏制房地产市场的拓展。”

　　旧公寓房市场的价格“在2011年和2015年间应上涨6%多一点。新公寓房价格应上涨10%多一点”。

　　但报告指出，独立房屋的市场应仍然落在后面，销售不会达到2000年代前5年期间的水平，价格也低于2007年的价格。

　　为何在2012年以后房价将会回升？XERFI研究所提到了3个因素：房地产价格继续下降直到2011年，这使得房价更吸引人，人口压力或是在法国家庭负债的可能性相对来说较低。

　　这个研究报告的作者指出，但首先，今年旧房的价格应下降3%（新房价格应下跌4%至5%），到2011年-2012年跌到“最低点”。

　　报告的作者指出：“鉴于过去的市场变化，旧房的跌幅最大。在2008年和2011年间，房价跌幅将达14.5％。”

　　独立房屋价格下跌的时期比公寓长，跌幅也比公寓的跌幅大，前者将继续跌到2013年，总跌幅为12.5％，后者将跌到2010年，总跌幅只有5%。

　　同一所XERFI经济研究所的PRECEPTA经济事务所曾于2007年秋季预言：“未来3年内，房价将大幅调整，在2008年和2010年间，房地产价格将下跌18%。”