【法新社巴黎7月12日电】据全国不动产管理人联合会（CNAB）周二公布的调查报告，2005年第二季度巴黎私人房产的房租上涨了4.8％，一年之内应上涨6.2％。

　　巴黎第十大学经济学教授米歇尔·穆亚尔周二评论说：“我们并不处在房租上涨停滞的阶段。”与此相反，一些房地产经纪连锁公司近日曾指出：自年初以来，巴黎的房租下降了或停滞不变。

　　据全国不动产管理人联合会的数字,2004年,巴黎的房租上涨了4.2％，2003年上涨1.6％,2002年上涨了9.1％。

　　今年第二季度，巴黎的平均房租为每平方米19.5欧元。单间套房的涨幅最大（+6.2.％），其次为四房一厅以上的公寓（+5.5％）。涨幅最弱的是两房一厅的公寓（+3.1％）和三房一厅的公寓（+3.9％）。

　　巴黎仍是居住流动性最弱的地区，每个房客在其住房内平均居住5年。据调查指出，2005年，巴黎房客的流动性下降了，这导致市场的流动性减弱。

　　米歇尔·穆亚尔教授指出：“居住流动性之所以下降是因为法国家庭愈来愈担忧，就业形势恶化以及搬家的倾向迅速减弱。”