巴黎林先生问：我有一家杂货店，生意不太好，所以我想把它迁到繁华路段来经营，也许生意会好起来。但是，当初我是贷款买的店铺，我想知道我是否可以把店铺迁到别处？

　　律师回答：

　　一般来说，营业资产（fonds de commerce）的经营者可以自由更换营业地址。但是，店铺易址可能损失客户，进而影响到营业资产的价值。所以, 如果该营业资产有担保债权人，为了保护担保债权人的权益，法律对店铺易址规定了诸多限制。

　　根据商法典第143-1条的规定，更改营业资产地址必须遵循几个期限问题：

　　-经营者更改其地址必须提前至少十五天通知所有的登记债权人（créancier inscrit）。

　　-更改地址后，必须在一个月内变更企业工商户登记注册号码（RCS）。

　　- 如果将店铺迁到其他法院管辖的区域内，由新管辖法院书记处将店铺易址的信息在十五天内通知原管辖法院。

　　那么，哪些债权人是所涉及的登记债权人呢？法律上没有区分债权人的类别，理论上所有对该营资产拥有抵押权（nantissement）和优先权（privilège）并在商业法院书记处登记备案的债权人都在被通知范围内。

　　对于通知方式，虽然法律上没有明确规定必须采取何种途径，但经营者通常须采取司法传达人通知（act d'huissier）。通知应该按登记债权人登记债权时所标明的具体住址由司法传达人直接通知。 同时，经营者还须在法定报刊上刊登更改店铺地址的启事。

　　如果店铺经营者不通知或不按法定方式通知登记债权人，会有怎样的后果？根据商法典第143-1条，债权人有权要求经营者立即偿还债款。同时，根据判例，如果未提前十五天通知或者通知内容不完整（例如，通知没有写明新的店铺地址）则认为此通知无效， 那么债权人亦有权要求店铺经营者立即偿还债款。

　　根据林先生的情况，当初您是贷款买的店铺，也就是说在贷款时您已经把您的营业资产抵押给贷款的银行了。如果您希望更换店铺地址，那么您必须提前十五天将此消息通知银行及其他涉及到的登记债权人。否则，银行有权要求您立即清偿债贷款。

　　即使被通知到的登记债权人对店铺的易址持有异议，店铺的经营者仍然可以自由更换地址。

　　如果您要更换店铺地址，就一定要遵循法律规定的程序，通过司法传达人提前十五天通知店铺上的登记债权人。在您通知了所有的登记债权人通知，并且更改了RCS号码后，更改店铺地址即发生法律效力。

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