巴黎王先生问：我和我的女朋友已经在一起生活十多年了。我们今年五月准备签订一个PACS。我想知道，如果我以自己的名义买一个店铺的话，这个店铺是我们两个人的共同财产还是我的个人财产？

　　律师回答：

　　PACS的全称是Pacte Civil De Solidarité，民事同居契约。这个制度介于婚姻（mariage）和生活伴侣自由联合体（union libre）之间，其成立需要起草一个确定双方权利义务的契约。

　　PACS制度在2006年有了较大的改动。2006年6月23日出台的有关继承和赠与的新法律，对1999年11月15日法律中关于PACS的规定作了彻底的改革，尤其是将其财产共有制改为财产分离制。

　　这个新的法律已于2007年1月1日开始实施。 在此日期后订立的PACS将适用于新法的财产分离制；而在2007年之前订立，并正在生效的PACS，仍然施用于原来的财产共有制。

　　-　如果是2007年1月1日前签订的PACS

　　根据1999年11月15日的第99-944号法律，PACS契约双方的财产推定为共有。也就是说，除非PACS契约上另有规定，那么双方在订立PACS后取得的财产推断为共有，双方各持一半。

　　如果店铺是在订立PACS之前购买的, 该店铺不属于共有财产，而属于个人财产，可自由转让。但是，如果店铺是在PACS订立后购买的，而且PACS 的合同和购买店铺的合同中没有作出任何特殊规定的话，即使另一方没有参与购买店铺，那么该店铺也推定为双方共有财产，每人持有一半所有权。如果要转让该店铺，一定要根据法定共有制的规定，也就是说需要对方的同意。

　　-　如果是2007年1月1日以后签订的PACS

　　对于在2007年1月1日以后签订的PACS，双方的财产自动使用财产分离制。也就是说，双方在缔结PACS以后的共同生活期间取得的财产属于各自，双方对其私有财产享有用益权和处置权。

　　如果双方希望财产共有，必须在签订PACS合同时详细说明，或者在签订PACS后再补充签订一个修改合同明确表示选择共同财产制。否则，一方以自己的资金购买的店铺属于个人资产，另一方不享有所有权。

　　为了避免可能发生的争议，PACS双方可以另外制定一份共有协议规定双方的权利和义务。该共有协议可以指明即使PACS被解除，该共有协议仍然有效。

　　因此，如果王先生 将要于今年5月份订立PACS，就要适用新的法律。您购买的店铺应属于您的个人财产，您的伴侣不享有所有权。如果您想让她也成为店铺的所有人，需要在PACS合同和买卖店铺合同中特别注明。

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