4、住房有诀窍

　　- 贷款购房

　　●购买或建造主要住宅头5年的贷款利息可享受净纳税额减税优惠。

　　●头一年还贷利息享受的净纳税额减税率不得超过利息的40%，接下来的4年每年上限率为20%。减税的最高金额，单身者为3750欧元，无子女的夫妇为7500欧元。每负担一个人，上限额就提高500欧元（例如，育有2个孩子的夫妇是：7500欧元+500欧元+500欧元）。条件是，议会正在审议的2008年预算法案无变动。

　　让我们做个具体演算：一个单身者还贷第一年，最多可享受1500欧元的净纳税额减税优惠，即3750欧元的40%。一对无子女夫妇可享受3000欧元（7500欧元的40%）。其后4年，这两类人分别可减税750欧元（3750欧元的20%）和1500欧元（7500欧元的20%）。

　　注意事项：若想享受这项优惠，住宅的购买或装修必须是在2007年5月6日之后。残障者还贷利息享受的减税额翻倍。单身残障人是7500欧元，一对夫妇中，若有一人残障，则享受1.5万欧元的减税优惠。

　　- 为残障人改造住房

　　若为接待残障人改造您的住房，这笔费用也可享受净纳税额减税优惠，减税率为25%。减税额度：单身者的上限为5000欧元；一对夫妇为1万欧元；每增加一个要负担的孩子就上调一定数额，第一个孩子上调400欧元，第二个孩子上调500欧元，从第三个孩子起上调600欧元。

　　注意事项：改造工程需在主要住宅里，而且残障人或老人也住在同一屋檐下。

　　5.雇家政助理减负又减税

　　- 请人做您的帮手，减轻您每天的家务负担，也可享受减税。

　　●雇用一名或数名受薪家政助理，所付薪酬可减税，减幅相当于所支付工资的50%，金额不超过1.2万欧元。每增加一个需负担的孩子，上限就上调1500欧元。但总额不超过1.5万欧元。如果家中有某些特定情况的残障人要服侍，减税额度可上调到2万欧元。

　　●所雇家政助理的服务范围需在纳税人位于法国的主要住宅或第二住宅里，其承担的任务是家务或清洁工作，如打扫卫生、园艺、带孩子、辅导孩子功课、做饭、护理老人或残障人、看门、解除电脑故障等。

　　注意事项：如果在支付家政助理开支的当年，纳税人有工作或起码有三个月在找工作，那么减税就由净纳税额减税优惠所取代。对于已婚者或签署民事同居契约（PACS）者，双方中的每个人都需符合上述条件之一。

　　- 如欲了解更多相关信息，可拨打电话3211或通过网站www.servicesalapersonne.gouv.fr查询。（全文完）

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